Slotpoort 52

Slotpoort 52, Capelle aan den IJssel

Welkom aan de Slotpoort 52 in Capelle aan den IJssel. Dit verzorgde appartement biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimtes en een prettige groene omgeving. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijk ingedeeld appartement met nét dat beetje extra: een aparte werkkamer, een balkon, veel lichtinval en zowel inpandige als externe bergruimte.

De woning beschikt over een aangename leefruimte waarbij de open keuken direct in verbinding staat met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen en geniet u vanuit de woonkamer en het balkon van een fraai uitzicht richting het groen. De rustige uitstraling, nette afwerking en slimme indeling zorgen ervoor dat dit appartement direct als een comfortabel thuis aanvoelt.

Ligging:
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een gezamenlijke entree. De ligging is bijzonder prettig: rondom het gebouw is volop groen aanwezig en in de directe omgeving vindt u wandelpaden, waterpartijen en rustige plekjes om van de buitenlucht te genieten.

De groene woonomgeving geeft het appartement een open en ontspannen karakter. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vanuit deze locatie goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar de gemakken van de stad binnen handbereik wil houden.

Entree en indeling:
Via de centrale entree bereikt u het appartement. De eigen hal vormt een praktische binnenkomst met voldoende ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot alle vertrekken.

De woning is volledig gelegen op één woonlaag, waardoor de indeling overzichtelijk en comfortabel is. Vanuit de hal bereikt u onder andere de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, de aparte werkkamer, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging.

De indeling is logisch opgezet: aan de ene zijde bevindt zich het gezellige leefgedeelte en aan de andere zijde de meer rustige ruimtes zoals de slaapkamer en werkkamer. Hierdoor ontstaat een prettige balans tussen wonen, werken en ontspannen.

Wonen en koken:
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving.

De verzorgde afwerking, warme kleuraccenten en doorlopende vloer geven de ruimte een moderne en huiselijke uitstraling. Hier kunt u direct genieten van gezellige avonden thuis, ontspannen met een boek of samen eten met familie en vrienden.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel extra sfeervol en ruimtelijk. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling en de keuken beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak voor dagelijks gebruik. De baropstelling vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen en biedt ruimte voor een paar comfortabele zitplaatsen.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Deze buitenruimte is een fijne toevoeging aan de woning en biedt een beschutte plek om heerlijk te zitten met een kop koffie in de ochtendzon of om na een lange dag even tot rust te komen. Het groene uitzicht zorgt hier voor een extra gevoel van vrijheid.

Slaapkamer en werkkamer:
De slaapkamer is een rustige en comfortabele ruimte met voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een ruime kastopstelling. Ook hier zorgen de lichte afwerking en nette vloer voor een prettige sfeer.

Een groot pluspunt van deze woning is de aparte werkkamer. Deze extra kamer biedt volop mogelijkheden en maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, een hobbyruimte, een studeerkamer of een logeerkamer. Een praktische ruimte die de woning extra flexibel maakt.

Badkamer en toilet:
De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels, grijze vloertegels en warme houtaccenten in het badkamermeubel. De combinatie van kleuren en materialen zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.

Het separate toilet bevindt zich nabij de hal en is eveneens netjes afgewerkt. De aanwezigheid van een apart toilet is praktisch en prettig in het dagelijks gebruik.

Berging en buitenruimte:

Naast de praktische inpandige berging in de woning beschikt het appartement ook over een afzonderlijke berging. Hierdoor is er volop ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen en huishoudelijke materialen.

De combinatie van de praktische bergruimte, het balkon en de groene omgeving maakt deze woning compleet en comfortabel.

De buurt:
Slotpoort 52 ligt op een fijne en rustige locatie in Capelle aan den IJssel, op korte afstand van de Hollandsche IJssel. De ligging nabij het water geeft de omgeving een ontspannen en sfeervol karakter. U kunt hier heerlijk wandelen langs de rivier, genieten van de groene omgeving en op verschillende momenten van de dag even tot rust komen.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen ligt winkelcentrum De Koperwiek dichtbij. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en restaurants. Of u nu snel uw boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of gezellig wilt winkelen; alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

Ook op het gebied van bereikbaarheid zit u hier goed. Metrostation Capelle Centrum ligt in de nabijheid, waardoor u eenvoudig richting Rotterdam en omliggende plaatsen reist. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.

In de omgeving zijn diverse scholen aanwezig, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast biedt de buurt volop mogelijkheden voor ontspanning met de nabijgelegen Hollandsche IJssel, groene zones en wandelroutes.

Cultuur en gezelligheid vindt u eveneens dichtbij, met onder andere het Isala Theater op korte afstand. Hier kunt u terecht voor diverse voorstellingen, evenementen en een gezellige avond uit.

De buurt combineert daarmee het beste van meerdere werelden: rustig en groen wonen met het water dichtbij, terwijl winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden allemaal binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden:
- Verzorgd appartement met alle voorzieningen op één woonlaag
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken in directe verbinding met de leefruimte
- Balkon met uitzicht op de groene omgeving
- Eén ruime slaapkamer
- Aparte werkkamer met diverse gebruiksmogelijkheden
- Moderne badkamer en separaat toilet
- Inpandige berging in de woning
- Extra externe berging aanwezig
- Op korte afstand van winkelcentrum De Koperwiek met winkels, supermarkten, restaurants en horecagelegenheden
- Metrostation Capelle Centrum nabij, met goede verbindingen richting Rotterdam
- Diverse scholen en voorzieningen in de directe omgeving

Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement met een praktische indeling, een fijne buitenruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Slotpoort 52 absoluut een bezichtiging waard. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen!

De woning is ingemeten conform BBMI (Branche brede Meetinstructie). Deze meetinstructie is bedoeld om woningen op een eenduidige wijze in te meten en een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

De beschikbare documentatie van de woning wordt digitaal verstrekt via Move. Na het inplannen van een bezichtiging ontvangt u per e-mail een uitnodiging voor toegang tot het woningdossier. Een bod kan uitsluitend via Move worden uitgebracht.

Interesse in deze woning? Overweeg dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het aankoopproces. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ruseler Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of anderszins onjuiste informatie. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en kan niet worden beschouwd als een aanbod of onderdeel van enige overeenkomst.