Selma Lagerlofborg 7

Ruime eengezinswoning met veel potentie én garage, gelegen in het geliefde Sveaparken Schiedam.

Deze royale woning uit 2004 is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Sveaparken. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden, bovendien is het creëren van een vijfde slaapkamer eenvoudig realiseerbaar.
De woning is netjes onderhouden, maar kan op punten worden gemoderniseerd en naar eigen smaak worden ingericht.

Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en garderobe betreed je de ruime woonkeuken met aangrenzend de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief Frans eiken houten vloer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is ruim van opzet. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal bereik je het toilet en de inpandige berging, die ook toegankelijk is vanaf de straatzijde.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra speelruimte voor kinderen en een vrij uitzicht. De tuin is voorzien van bestrating, een houten berging en een wateraansluiting. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het groen in de wijk.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met dakkapel en toegang tot een aparte kamer/wasruimte met dakraam, de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten.

Parkeren
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, geschikt voor één auto.

Omgeving
Sveaparken is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een Scandinavische uitstraling en een speelse architectuur. De buurt biedt volop speelgelegenheden en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het gezellige centrum van Schiedam is nabij, en binnen enkele fietsminuten ben je in het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, perfect voor wandelen en fietsen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004
Gelegen op erfpachtgrond, eindigend op 31 december 2101 waarvan de canon is afgekocht tot 1 januari 2054
Woonoppervlakte ca. 154 m² (conform NEN2580)
4 slaapkamers "met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer"
Eigen parkeerplaats in garage inbegrepen
Inpandige berging en extra houten berging in de tuin
Verwarming via cv-combiketel

Heb je interesse in deze fijne gezinswoning met potentie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?