Sientje Mesdag-van Houtenstraat 49

SPIJKENISSE

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip & van Wijk Makelaars Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Uniek ruim Penthouse van 2 verdiepingen met enorm dakterras van 133 m2 waar de gehele dag de zon op schijnt.
Het balkon op de 2e etage zorgt voor een heerlijk plekje in de schaduw.

Dit unieke appartement ligt in de gewilde "Maaswijk" en heeft vrij zicht over een plantsoen vanaf het balkon aan de voorzijde en vrij uitzicht over heel Maaswijk en omgeving vanaf het dakterras op de bovenste etage.

Deze woonverrassing heeft een fraaie badkamer, mooie keuken en maar liefst 3 slaapkamers. De "mancave" op de bovenste etage kan ook als studeer-, kantoor-, of slaapkamer gebruikt worden.
Deze woning moet je van binnen beleven!

Begane grond:
3 brievenbussen en de intercom.

2e etage:
Binnenkomst in de ruim opgezette hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle ruimtes op deze etage.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht op: natuurlijk zitten er ramen in de voor- en zijgevels, maar er komt ook daglicht van boven.
Dit vele daglicht versterkt het ruimtelijk effect en de "WOW-factor" van deze woning.

De keuken is ruim opgezet met een U-vormige keukenblok en inbouwapparatuur als: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde met de ochtendzon en een heerlijk verkoelende schaduw gedurende de rest van de dag.
Door de woning anders in te delen zijn er nu 3 slaapkamers ontstaan waarvan 1 in gebruik als inloopkast.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en een 2e toilet.
Naast de vele kamers en ruime woonkamer is er op deze etage ook een praktische was- / bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

3e etage:
Deze extra etage geeft een uniek karakter aan dit appartement: hierdoor heb je niet alleen meer woonoppervlak en een extra kamer, maar ook een ENORM dakterras van 133m2 tot je beschikking!
Het dakterras geeft een ongekende privacy omdat er geen hoge gebouwen in de direct omgeving zijn.
Wat is het hier lekker zitten! En als het te warm wordt kun je altijd nog naar je schaduwbalkon aan de voorzijde.
Zo'n dakterras zou elke penthouse moeten hebben!

Bijzonderheden:
- Echt uniek penthouse!
- 2 verdiepingen
- Enorm zonneterras en een balkon
- Luxe badkamer en keuken
- Ligging in Maaswijk, plantsoen aan de voorzijde
- Bijdrage VVE 265,- per maand

Vraagprijs 425.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: penthouse
Aantal woonlagen: 2
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 139 m²
Bergruimte oppervlakte: 4 m²
Buitenruimte oppervlakte: 141 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin: zonneterras met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het westen