Lange Groeneweg 41

SPIJKENISSE

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip & van Wijk Makelaars Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan de rand van Maaswijk gelegen vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 44 zonnepanelen en een parkeerplaats op eigen grond.
Begint er al iets bij u te kriebelen?

Dat kunnen wij heel goed begrijpen: deze woning biedt niet alleen een rustige ligging aan een doodlopende autoluwe straat, maar ook veel ruimte en privacy, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen gewoon op loopafstand liggen!

Op de begane grond kom je binnen in de entree met trapopgang en toilet.
Door de dubbele deuren krijg je al een blik op de ruim 50m2 grote woonkamer met natuurstenen vloer uitgevoerd met vloerverwarming en haard. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, 6-pitsfornuis met oven, vaatwasser en combi-magnetron.

Via de keuken is de tussenhal bereikbaar, vanuit hier heb je toegang tot de kantoorruimte aan de voorzijde met ondergelegen kelder van circa 13m2 en de slaapkamer met badkamer en-suite.

Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen: aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal voor grote gezinnen of voor mensen die (in de toekomst) levensloopbestendig willen wonen.

Op de 1e etage tref je de ruime overloop met bergkast en 3e toilet.
Verder zijn er op deze etage maarliefst 4 slaapkamers.
Ideaal is de 2e badkamer met 4e toilet, wastafelmeubel en douche.
Op het ruime dakterras van circa 28m2 kun je de gehele dag van de zon genieten.

De fraai volwassen aangelegde tuin is voorzien van een overkapping aan de woning en een 2e overkapping achter in de tuin. De bomen en beplanting zorgen voor veel privacy en maken het perfecte plaatje compleet. Ook hier kun je de hele dag van de zon of schaduw genieten.

De in totaal 44 zonnepalen hebben vorig jaar circa 15.000 kWh aan vermogen opgewekt.
Op kosten van de eigenaar zal er nog een warmtepomp en elektrische boiler geplaatst gaan worden. Deze zijn nog niet meegenomen in het huidige energielabel.

Bijzonderheden:
- Laatste woning in de straat.
- Rustige ligging in gewilde wijk.
- 5 slaapkamers, 2 badkamers.
- Gelijkvloers wonen mogelijk.
- Eigen parkeerplaats + mogelijkheid garage.
- Dakterras en tuin op de zon en veel privacy.
- Warmtepomp en elektrische boiler gaan nog geplaatst worden op kosten eigenaar (kosten ruim € 12.000,-)

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000,- k.k. inclusief btw
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas