Jan van Goyenpad 9

Rustig gelegen woning, aan een breed voetpad met bomen.
Op loopafstand van het Hartelpark, diverse scholen en winkelcentrum 't Plateau.
Binnen enkele autominuten zit je op snelweg A15: Hier woon je midden in het groen, met alle voorzieningen dichtbij!

LET OP: De 2e etage is bereikbaar via een vaste trap, maar is niet in het woonoppervlakte meegenomen. Door een dakkapel of nokverhoging zou je hier een extra 4e slaapkamer kunnen realiseren.

Begane grond;
Kenmerkend voor deze woningen zijn de grote raampartijen in de woonkamer: zowel aan de voor- als achterzijde heb je veel daglichtinval wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de woning en fraai zicht op de groene omgeving.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en geeft toegang tot de diepe achtertuin waar je tot het einde van de avond van de zon kan genieten.

1e etage:
Van de in totaal 3 slaapkamers zijn er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde.
De badkamer heeft een 2e toilet, douche en wastafel.

2e etage:
Bereikbaar via een vast trap is deze etage nu nog een bergzolder.
Door een nokverhoging of dakkapel kun je (in de toekomst) een extra 4e slaapkamer creëren en daarmee ook de woonoppervlakte van de woning vergroten.
Op dit moment is deze etage niet meegenomen in het woonoppervlak en "lijkt" de woning dus kleiner dan dat hij daadwerkelijk is!

Bijzonderheden:
- Groot perceel van 177 m² EIGEN GROND.
- Rustige ligging aan een breed voetpad.
- Park, winkels en scholen op loopafstand.
- 3 minuten vanaf snelwegoprit A15.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.