Gorsplein 2, Essenhof 27

Op het park Kruiningergors nabij het Brielse Meer te midden van gezellige kustplaatsjes recreatiewoning gelegen aan een rustig laantje met een fijn terras aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond:
Door de dubbele deuren toegang tot de gezellige woonkamer met een ruimte voor een vier persoons eethoek en slaapbank. Een moderne open keuken voorzien van een gasfornuis en losse koelkast.

De slaapkamer grenst aan de badkamer en separaat toilet. De slaapkamer is ingericht voor 2 personen. De douche is geheel betegeld en voorzien van een stortdouche. De toiletruimte is ingericht met een wastafel, spiegelkast en staand toilet.

Tuin/Buiten:
De tuin is aan de voor- en zijkant gelegen en voorzien van een gazon en terras om gezellig met familie of vrienden in alle rust te genieten. Aan twee zijden heeft de woning zonwering.

Het huis is gelegen op huurgrond (107 m²) en verblijf op dit park mag vanaf de laatste vrijdag van maart tot en met 31 oktober met, tegen betaling, eventueel verlenging van november en december. In de overige maanden mag men alleen op zaterdagen en zondagen (van 10.00-16.00 uur) op de plaats aanwezig zijn en mag niet worden overnacht.

Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2025):
Staanplaats categorie 2/HARVO € 1.035,66
Vastrecht € 247,00
Water € 269,50
Parkeervergunning € 63,50 per stuk
Milieuheffing € 278,--
Toeristenbelasting € 208,80
Huur modem € 195,-- (voor het reguliere seizoen)

HARVO loopt tot en met 31 december 2036.

Eenmalige overdrachtskosten voor de overschrijving naar een nieuwe eigenaar zijn
€ 550,--.

Elektra wordt jaarlijkse afgerekend op basis van werkelijk gebruik.

Molecaten Park “Kruininger Gors”
Het park heeft allerlei faciliteiten waaronder een snackbar, winkels, een nieuw zwembad met glijbaan, sportvelden en nog veel meer.

Het park is uitstekend bereikbaar door middel van de uitvalswegen N218 en A15. Recreëren op het Brielse Meer of aan het strand van de Noordzee. Fietsen, wandelen of genieten in de gezellige plaatsen Oostvoorne of Brielle. Dit vind je allemaal in de directe omgeving.

Alle informatie is te vinden op www.molecaten.nl/kruininger-gors.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 25.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.