Gerrit Verrijstkade 48

Waterwijk alert!

Welkom in deze prachtige moderne villa op een van de meest exclusieve locaties in Waterwijk Nesselande. De woning kenmerkt zich door rust, ruimte en veel comfort. Alles is uit de bouwperiode (2020) en daardoor ook voorzien van luxe en gemak. Het label A+++ komt overeen met de eisen van deze tijd en biedt u een zeer energiezuinige woning.

We starten met een persoonlijke noot van de verkopers;

Soms heb je gewoon geluk. Dit was zo’n moment. Voor deze kavel met prachtige ligging waren veel gegadigden, maar wij werden ingeloot en dat voelde vanaf dag één als een cadeautje.

Samen met onze architect hebben we daarna dit strak vormgegeven huis ontworpen: licht en modern, maar ook warm en uitnodigend, volledig afgestemd op hoe wij wilden leven. Daarbij horen grote raampartijen, veel openheid en altijd die connectie met onze tuin op het zonnige zuidwesten.

Van ochtenden aan de keukentafel met het eerste licht over het water tot lange zomeravonden buiten met de familie, terwijl de zon langzaam ondergaat. Zomers vol levendigheid en heerlijk zwemmen, herfstige luchten die als schilderijen voorbijtrekken, winterochtenden met ijs op het water en het voorjaar waarin alles weer begint te groeien en te bloeien.

Wat dit huis voor ons zo fijn maakt, is de combinatie van water, rust, privacy en ruimte, met altijd iets om naar te kijken. Een plek waar je vanzelf vertraagt, maar waar ook altijd leven in zit.

Indeling

Begane grond

Op de begane grond treft u een zeer ruime woonkamer met een aparte tv-kamer. De open keuken, met een groot kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast, twee koelkasten en een vriezer, is een absolute blikvanger en een heerlijke plek om te koken en contact te houden met de overige gezinsleden in de living. Op de begane grond bevindt zich ook een grote slaapkamer met openslaande deuren naar de vlonder.

Verdieping
De bovenverdieping biedt de luxe van 4 extra slaapkamers en een grote badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met zitje.

Buitenruimte & tuin
Buiten treft u een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, die aan de achterkant, voorkant en zijkant van het pand ligt, volledig in verbinding met het water. Er is ook een stalen berging aanwezig.

Parkeren & extra voorzieningen
Deze villa biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden & extra informatie

* Exclusief woongebied
* Zonnige locatie aan het water
* Bouwjaar: 2020
* Aantal slaapkamers: 6
* Zeer ruime en exclusieve tuin met twee hardhouten steigers aan het water, voorzien van elektriciteit
* Vrije ligging
* Prachtige op maat gemaakte taatsdeuren met gerookt glas
* Een grote ingebouwde wijnklimaatkoeler
* Overkapping aan het huis

Het is niet genoeg om alleen maar te dromen van een luxe en comfortabele woning. Maak een afspraak om deze prachtige villa te bezichtigen en ervaar zelf de elegantie en verfijning. U zult ongetwijfeld verliefd worden op alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.