Echtpaar Curiedreef 19

Ruime geschakelde hoekwoning met zonnige tuin, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein!

Gezinnen opgelet! Aan de geliefde Echtpaar Curiedreef in Maassluis bieden wij deze verrassend ruime geschakelde hoekwoning aan. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een groter perceel van maar liefst circa 210 m², een extra brede woonkamer met veel lichtinval, een royale zijtuin én een zonnige achtertuin. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor nu én de toekomst.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, welke in 2024 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de uitbouw aan de zijzijde is hier een bijzonder ruime leefruimte ontstaan met veel natuurlijke lichtinval door de extra ramen. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. De aangebouwde zijruimte is momenteel ingericht als gezellige eethoek, maar biedt uiteraard diverse gebruiksmogelijkheden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor het relatief eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een derde slaapkamer.
Dankzij de ruimte op deze verdieping bestaat tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

Tuin en parkeren
Een van de grote pluspunten van deze woning is het royale perceel. Door de hoekligging beschikt de woning niet alleen over een ruime achtertuin, maar ook over een extra zijtuin. Hierdoor is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om hun gang te gaan of om meerdere zonnige zitplekken te creëren.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde bevindt zich een carport met ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca. 121 m²;
Bouwjaar: ca. 1978
Energielabel C
Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta (2015)
Gelegen op eigen grond
Parkeren mogelijk op eigen terrein
Asbest clausule van toepassing
Oplevering kan snel.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Maassluis. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en verschillende sportvelden bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Ook het gezellige centrum van Maassluis met haar historische binnenstad, winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. Daarnaast bevinden natuur- en recreatiegebieden zich in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse busverbindingen en de metroverbinding van de Rotterdamse metro zorgen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Schiedam en omliggende plaatsen.
Met de auto zijn de A20 en A4 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel te bereiken zijn.


Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?