Burgemeester Gijsenlaan 27

Starters opgelet!

Licht 2-kamer appartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping in een groene en rustige woonomgeving nabij het centrum van Schiedam.

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning op een centrale locatie? Dan is dit appartement aan de Burgemeester Gijsenlaan zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een balkon op het noordwesten waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Locatie
De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het groene Strickledepark en het historische centrum van Schiedam.

In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden met zonnige terrassen. Ook culturele voorzieningen zoals Theater aan de Schie, het Stedelijk Museum Schiedam en de bekende Schiedamse molens liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen zoals de A20 zijn snel bereikbaar en metro- en treinstation Station Schiedam Centrum bevinden zich op circa 500 meter afstand.

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast en praktische bergruimte.

De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en grenst direct aan de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om na een lange dag van de buitenlucht te genieten.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1948
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 42 m²
- Lift in het complex aanwezig
- Vrij parkeren
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 214,07,- en voorschot stookkosten € 100,- per maand en verrekening erfpacht € 108,-
- Oplevering in overleg, kan snel.

Erfpacht:
Jaar canon € 108 per maand, verrekening via de VVE
Einddatum erfpacht: 30 juni 2049
Mogelijkheid tot afkoop erfpacht

Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?