Baarsveen 137

Droomwoning met A+ energielabel!

Op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het park tref je deze fraai afgewerkte woning.
Door de zonnepanelen, warmtepomp en andere energiezuinige installaties gebruiken de huidige bewoners geen gas en betalen ze slechts 37,- per maand aan elektra!
Hier kun je dus comfortabel wonen met nagenoeg geen energielasten.

Maar er is meer: De kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof, de luxe keuken is voorzien van alle gemakken en de diepe achtertuin met overkapping ligt op het zonnige Zuiden.
Het is bijna te veel om op te noemen, deze woning moet je gaan bezichtigen!

Begane grond:
Via de circa 11 meter diepe voortuin met berging bereik je de woning.
Bij binnenkomst in de hal valt direct op dat erg goed is gezorgd voor deze woning: de hal met toilet is fraai afgewerkt met mooie materialen, de praktische schuifdeur is ruimtebesparend en geeft toegang tot de woonkamer met haard.
Als je eenmaal binnen bent valt ook direct op hoe licht de woning is, omdat de achtertuin op het zonnige Zuiden ligt heb je lekker veel zon, maar ook door het raam bij de open keuken komt veel licht naar binnen.
De matzwarte keuken is trouwens voorzien van apparatuur als inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, volautomatische koffiemachine, kokend waterkraan, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een combi-oven.

1e etage:
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn doorgebroken tot 1 zeer ruime slaapkamer.
Aan de voorzijde tref je nog een slaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer heeft een 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e etage:
Op de overloop is er ruimte voorwasmachine, droger en de 200 literboiler die zorgt voor het warme water.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en veel bergruimte in de kapkanten, ook deze kamer heeft weer zijn eigen airconditioning.

Zowel de voor als achtertuin zijn ongeveer 11 meter diep. De achtertuin ligt op het zonnige Zuiden en geeft veel privacy. De overkapping maakt het plaatsje compleet en is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven!

Bijzonderheden:
- Energielabel A+, zeer lage energielasten.
- Grond volledig eigendom.
- Tuin op het Zuiden.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Warmtepomp, 200L boiler, airco's en zonnepanelen, allemaal volledig eigendom.
- Op loopafstand van park en verschillende basisscholen.
- Winkelcentrum en metrostation op loopafstand.
- Luxe keuken, fraaie badkamer.

Vraagprijs € 400.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting