Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218
Sibeliusplein 218

Sibeliusplein 218

SCHIEDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Deze woning wordt verkocht via een inschrijving, vanwege de enorm grote belangstelling!
Sluiting van de inschrijving woensdag 9 maart 2022 om 15:00 uur.
Informeer bij de verkopend makelaar of neem uw eigen aankoop-makelaar mee!

In de mooiste van de z-flats gelegen ruim vier v/h vijf-kamer appartement met heerlijk zonnig balkon en uitzicht op het park.

Het Sibeliusplein biedt het mooiste uitzicht op het park en op het dak van de A4 tunnel, heeft daar de minste "last" van, heeft vrij veel parkeerruimte en een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
In dit gewilde complex bieden wij op de tiende woonlaag een net en ruim appartement aan.

Indeling
Het complex beschikt over een verzorgde, afgesloten entree met bellenplateau, met videofoon en toegang tot de 2 liften en het trappenhuis. Aan de andere zijde van het complex is een tweede ingang zodat ook bij calamiteiten de woning goed toegankelijk blijft.
Op de begane grond bevindt zich de berging en tevens een gezamenlijke afvalruimte (deze wordt door de huismeester bijgehouden).

10ste Verdieping:
Entree/ gang met tochtportaal, meterkast (8 groepen, met aardlekschakelaar en slimme meters), vaste kast (met boiler).
Betegeld toilet met duo-blok en fonteintje.
Ruime woonkamer (v/h 2 kamers) met grote raampartij voorzien van zonwering en met vaste kasten (eventueel zijn deze door te breken om een open keuken te realiseren). Eventueel is uiteraard de zijkamer weer als slaapkamer te gebruiken, maar ook prima als eetkamer of hobbyruimte.
Gesloten keuken met vaste kast. Net recht keukenblok met close-in-boiler en losse apparatuur.
Twee slaapkamers aan de galerijzijde en een derde slaapkamer aan de balkonzijde voorzien van zonwering.
Badkamer: moderne betegeling, douchehoek, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting.
Balkon: gelegen op het zuid/westen biedt dit een heerlijke zonligging, en een mooi zicht op het groen van het park (onder de bomen doorkijkend, met behoud van privacy).
Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging en een gezamenlijke doch separate fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden
Het complex is gebouw in 1971.
Gelegen op EIGEN GROND.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing.
Achterzijde voorzien van 2 zonweringen.
Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. een elektrische boiler.
VvE bijdrage thans € 259,72,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten en incl. € 7,55 per maand voor de berging). April 2022 Algemene ledenvergadering.
In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, huismeester, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. De VvE maakt onderdeel uit van de Groenoord Belangen Groep, o.a. inzake het verduurzamingstraject/ "Schiedam van het gas los" en is actief aan een toekomstig verduurzamingstraject begonnen.
Oplevering in overleg, maar in principe op redelijk korte termijn mogelijk.

Het complex beschikt op de 13e verdieping over een recreatieruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd als kaarten, biljarten etc., u kunt hier gebruik van maken maar dit is uiteraard geen verplichting.

Ligging
Het complex is gelegen in de zogenaamde componistenbuurt. Nabij winkelcentrum Hof van Spaland maar ook met bijv. de Aldi voor de deur. De snelwegen met o.a. de nieuwe aansluiting op de A4 is makkelijk en snel bereikbaar, met goede verbindingen dus naar Rotterdam en Den Haag.
Het park aan de achterzijde biedt een fijne wandelroute, een trimbaan en een hondenuitlaatplaats-/ ruimte. Middels het dijklichaam loopt of fiets u eenvoudig naar de sportvelden, maar ook naar de wande/ fietsroutes van Midden Delfland.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (259,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
10
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?