Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82
Morelstraat 82

Morelstraat 82

ROCKANJE

€ 539.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Deze uiterst verzorgde en comfortabele twee-onder-een kap woning is op een werkelijk schitterende locatie aan de rand van Rockanje en nabij het strand, bos en de duinen gelegen. Behoudens de garage is er ook nog op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid. Alle relevante voorzieningen op het gebied van sport, recreatie, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en verlaagd plafond, praktische bergkast, trapopgang en toegang tot de verwarmde, betegelde garage met omvormer (zonnepanelen), wateraansluiting en elektrische deuropener.
De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van een open haard, convectorput en geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot de zonnige (zuidwesten) en zeer verzorgde achtertuin met (kleine) berging. De modern uitgevoerde open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-/hete lucht oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en een natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop met lichtinval, twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en de luxe en compleet uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, indirecte verlichting en een groot kunststof Velux dakraam.

2e verdieping;
Royale open zolder voorzien van twee kunststof Velux dakramen, cv combi ketel (Nefit topline), aansluiting wasmachine en droger, veel bergruimte achter de knieschotten, alsmede op het zoldertje bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
• bouwjaar ca. 1990;
• gelegen op 239 m2 eigen grond;
• uitgevoerd met 10 zonnepanelen;
• parterre voorzien van vloerverwarming;
• elektrische zonneschermen, laminaatvloeren;
• spachtelputz wanden en deels HR++ beglazing;
• airconditioning en rolluiken slaapkamer;
• energielabel A;
• fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het strand;
• gebruiksoppervlak ca. 122 m2;
• inhoud ca. 495 m3
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
495 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Meer informatie?