Dorpsweg 31
Dorpsweg 31
Dorpsweg 31
Dorpsweg 31

Dorpsweg 31

ROCKANJE

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Klip + van Wijk Rockanje
T: 0181 - 401022
E: rockanje@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Duurzaam en gasloos wonen in de directe nabijheid van het centrum! Achter de bestaande gevel worden hier 3 appartementen gerealiseerd. Geheel woonprogramma: wonen, keuken, slapen en sanitair op één vloer. Daarbij heeft deze portiek woning een eigen tuin, buitenberging en privé parkeerplaats aan de achterzijde.

Indeling:
Via de centrale ingang met hal en meterkast heeft u toegang tot de op de begane grond gelegen woning. De ruime living is nog geheel naar eigen smaak in te richten. De wanden en plafonds worden gestukt opgeleverd. Aan de achterzijde van de woning is de installatie voorbereid voor een heerlijke woonkeuken met kookeiland. Voor optimaal lichtinval zijn hier dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De ruime badkamer, toegankelijk via de woonkamer, biedt ruimte voor een toilet, douche en wastafel.
Een separate installatieruimte voorzien WTW en een warmwatertank van 200L en opstelplaats voor een wasmachine.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer, eventueel in te delen in 2 slaapkamers.

Tuin:
De buitenruimte is beschut en geeft toegang tot de warmte pomp en de privé parkeergelegenheid met de buitenberging.

Algemeen:
• Nieuw gerealiseerd in bestaande pand.
• Maximaal geïsoleerd
• Mooie hoge plafonds
• Casco
• Stelpost voor keuken en badkamer inbegrepen € 12.000,=
• Warmtepomp
• Vloerverwarming en WTW (warmte terug win installatie)
• Eigen meterkast
• Nog gedeeltelijk zelf in te delen
• Eigen parkeerplaats
• VvE bijdrage n.t.b.
• Energielabel A (voorlopig)

Aanvaarding: voorjaar 2023
Vraagprijs: € 325.000 k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
glasvezel kabel, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
274 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Locatie

Downloads

Meer informatie?