Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96
Callenburgstraat 96

Callenburgstraat 96

VLAARDINGEN

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Zeer ruime en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning in de Oostwijk, op loopafstand van de haven en het Stadscentrum. De woning is van binnen recent (2018) geheel gerenoveerd, heeft een zonnige achtertuin. De woning heeft een unieke indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond.
Via de voordeur komt u in de hal van de begane grond. Hier bevind zich de garderobe kast welke tevens kan worden gebruikt als berging. Meterkast. Half betegeld toilet met fonteintje.
Een heerlijke lichte en riante woonkamer met pvc vloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. Trapopgang.
Witte landelijke open keuken met natuursteen keukenblad in U-opstelling, vernieuwd in 2018 en van alle gemakken voorzien: elektrische kookplaat (Atag), oven (Atag), afzuigkap (Atag), dubbele wasbak, vaatwasser (Atag) en toegang naar de tuin.
Vanuit de keuken toegang tot de wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie; tweede geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en achtergelegen slaapkamer/werkruimte.
Op het westen gelegen achtertuin bereikbaar via de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamer en badkamer. Overloop en slaapkamers voorzien van een pvc vloer.
Ruime badkamer, geheel betegeld, met bad, douche, badkamermeubel en tweede toilet.

Vliering.
Vanuit de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1900;
Geheel gerenoveerd in 2018;
Volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie;
Recht van erfpacht tot 31-12-2042;
Erfpachtcanon € 9,66 per jaar;
Niet-bewoners clausule van toepassing.
Oplevering in overleg;


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta 35c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
524 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads

Meer informatie?