Hoogwerfsingel 3 - SPIJKENISSE


Centraal gelegen 2/1-kapwoning met garage en oprit.
Onderhoudsvrij uitgevoerd met kunststofkozijnen en dubbelglas, verder voorzien van 16 zonnepanelen, fraaie keuken en moderne badkamer.

Begane grond:
Tussenhal met toilet en meterkast.
Ruime doorgebroken woonkamer met veel lichtinval, voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en spachtelputz-wanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de in 2019 geplaatste keuken voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie.
De ruim opgezette keuken is voorzien van een fraai stenen werkblad en veel bergruimte.

1e Verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich thans de doorgebroken hoofdslaapkamer met inloopkast (voorheen 2 slaapkamers), deze kamer geeft toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde treft u de 2e slaapkamer en de ruim opgezette badkamer met toilet, wastafelmeubel en doucheruimte met stort- en handdouche.

2e Verdieping:
Ruime overloop met CV en wasmachine aansluiting.
3e Slaapkamer onder een geïsoleerd dak welke is voorzien van zonnepanelen.

Aan de zijkant van de woning heeft u 2 parkeerplaatsen op eigen grond. De achtertuin is uitgevoerd met een stenen garage met elektrische deur, stenen berging en comfortabele houten overkapping.
De zonnepanelen welke in 2019 meer dan 4900 kwh hebben opgeleverd waarbij een gemiddeld gezin met 2 kinderen jaarlijks circa 3200 kwh verbruikt.

Bijzonderheden:

• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
• 2 Parkeerplaatsen en garage;
• Moderne keuken;
• Moderne badkamer;
• Geheel gerenoveerde woning;
• Voorzien van dakisolatie;
• Voorzien van zonnepanelen huidige energielasten slechts € 88,- per maand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Adres

Hoogwerfsingel 3
3202 SM
SPIJKENISSE


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1963
Inhoud: 300m3
Woonoppervlakte: 121m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3

Ik sta voor u klaar

Makelaar

Bel mij Mail mij