Groenoordweg 8-10 - SPIJKENISSE


Wonen en werken op een perfecte manier combineren kan in dit moderne kubistisch gebouwde vrijstaande multifunctionele object met zeer veel gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte van circa 165 m2 welke wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval en op de verdieping is een fantastisch appartement gerealiseerd met groot dakterras.
Het geheel is gesitueerd aan de rand van een bedrijventerrein met zeer veel vrijheid en uitzicht naar “de Oude Maas” en de nieuwe wijk “Het Land”.

Begane grond: Centrale hal met tegelvloer, toegangsdeur naar appartement op de verdieping, te bereiken via bordestrap. Toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft grote glazen puien met veel lichtinval en is uitgevoerd met overheaddeur.
In de bedrijfsruimte is een keukenblok met granieten werkblad aanwezig, verlichting met LED armaturen, brandhaspel, kabelgoot, afzuiginstallatie en een schuifpui.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met lichtkoepel en marmeren vloer. Toiletruimte en bijkeuken met HR combiketel (2019), unit vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Riante woonkamer met marmeren vloer, open haard en schuifdeuren naar een riant dakterras. Open keuken met marmeren vloer, inbouwkeuken met houten werkblad, rvs fronten en apparatuur: fornuis, afzuigkap en vaatwasser. 2 Slaapkamers, beide met laminaatvloer, 1 met schuifkastenwand en 1 met inloopkast.
Badkamer met ligbad + whirlpoolinstallatie, stoom/douchecabine, sauna, wastafel en handdoekenradiator.

Het gehele object is gelegen op 648 m2 eigen grond en uitgevoerd met toegangshek voorzien van videofoon installatie, stelcon platen verharding, tuin met houten vlonders en berging.

Algemeen:
- Multifunctioneel object met een perfecte combinatie van wonen en werken;
- Moderne architectuur (H. de Kluijver);
- Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken;
- Bedrijfsruimte met zeer veel lichtinval en gebruiksmogelijkheden;
- Riant en comfortabel appartement;
- Rustige en centrale ligging in Spijkenisse.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 750.000,--- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Adres

Groenoordweg 8-10
3201 LV
SPIJKENISSE


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 2002
Inhoud: 1250m3
Woonoppervlakte: 148m2
Kamers: 3

Ik sta voor u klaar

Makelaar

Bel mij Mail mij