Waaldrift 3 - ROCKANJE


Op een schitterende locatie, op een steenworp afstand van strand bos en duinen gelegen, karakteristieke vrijstaande villa met garage en aangebouwde multifunctionele ruimte voor zeer veel doeleinden geschikt (mantelzorgwoning, B & B of kantoorruimte-aan-huis).
De woning is gelegen op een ruim perceel van 1022 m2 eigen grond, heeft een tuin met veel vrijheid, fraaie beuken- en kastanjebomen en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met plavuizen vloer en toiletruimte.
Ruime woonkamer met parketvloer, open haard en aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin.
Aangrenzende open keuken voorzien van parketvloer en uitgevoerd met L-vormige inbouwkeuken met apparatuur.
Vanuit de hal toegang tot de multifunctionele ruimte, in gebruik geweest als mantelzorgwoning en uitgevoerd met royale woonkeuken met gedateerde inbouwkeuken, woonkamer met schuifpui en aangrenzende slaap- en badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, douche, badmeubel, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en geheel betegelde wanden.
De woning beschikt daarnaast over een bijkeuken met aansluiting wasmachine en uitstort gootsteen, toegang tot garage en dubbele berging (plaats HR combiketel 2019).

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en deur naar balkon.
Moderne, compleet verbouwde badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, badmeubel, douche + cabine (inclusief stortdouche) en handdoekenradiator.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en 2 slaapkamers.

Algemeen:
• Royale en karakteristieke vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel eigen grond;
• Aangebouwde multifunctionele ruimte voor vele doeleinden geschikt;
• Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Moderne badkamer op de verdieping;
• Gelegen op 1022 m2 eigen grond;
• Woonkamer uitgevoerd met aangebouwde serre;
• De ligging van het object kan worden bestempeld als zeer fraai met de dorpskern en het schitterende duingebied van Westvoorne op loopafstand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Adres

Waaldrift 3
3235 AV
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: villa
Bouwjaar: 1937
Inhoud: 1132m3
Woonoppervlakte: 273m2
Kamers: 9
Slaapkamers: 7

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij