Vleerdamsedijk 7 - ROCKANJE


Op fraaie locatie in het “groene” buitengebied van Rockanje gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis, gelegen op ruim 2 ha. eigen grond.
De verzorgde tuin en het naast gelegen weiland grenzen aan de achterzijde aan natuurgebied “Het Waaltje”.
Rockanje staat bekend als badplaats met een gezellige dorpskern, goede school- , sport en recreatiefaciliteiten en is schitterend gelegen nabij bos, strand en duinen.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar onderheid terras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin.
Eetkeuken met complete L-vormige inbouwkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur en aangrenzende tuinkamer met openslaande deuren naar het terras.
Vanuit de tuinkamer toegang tot 2e ontvangsthal met eigen entree; spiltrap naar kelder en toegang tot royale hobbyruimte met openslaande deuren en achter gelegen fitnessruimte.
Deze 2 vertrekken kunnen ook worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De kelder is bereikbaar via een spiltrap, heeft een oppervlakte van circa 77 m2 verdeeld in c.v.-ruimte (combiketel 2x en stofzuigsysteem) en grote opslagruimte.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich in totaal 5 slaapkamers welke bereikbaar zijn middels 2 trapopgangen.

1e trapopgang:
Centrale overloop met washok en toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon.
Moderne badkamer met geheel betegelde wanden, inloopdouche, vrijhangend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en plafond met inbouwverlichting.
Via vlizo trap te bereiken bergzolder.

2e trapopgang:
Hal; toegang tot een 2-tal slaapkamers beide met Velux dakvensters.

Algemeen:
• Zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis gelegen op ruim 2 ha. eigen grond;
• Fraai aangelegde tuin met 2 (zwem)vijvers en optimale vrijheid;
• Moderne badkamer;
• 5 slaapkamers;
• Complete inbouwkeuken;
• Schitterende gelegen in het “groene” buitengebied van Westvoorne nabij bos, strand en duinen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Adres

Vleerdamsedijk 7
3235 NV
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: herenhuis
Bouwjaar: 2002
Inhoud: 1053m3
Woonoppervlakte: 229m2
Kamers: 9
Slaapkamers: 5

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij