Nieuw Rockanjesedijk 3 - ROCKANJE


In het fraaie polderlandschap van Voorne-Putten, op een steenworp afstand van de gezellige badplaats Rockanje aan Zee gelegen, vrijstaand woonhuis (bj. 2004) met garage, paardenstallen en gelegen op 3570 m2 eigen grond.
De woning heeft een goed afwerkingsniveau met een complete inbouwkeuken, vloerverwarming, modern sanitair en airco in alle vertrekken op de 1e verdieping.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met getrommeld natuursteenvloer; meterkast; toiletruimte; deur naar praktijkruimte en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met openslaande deuren en fraaie inbouwkeuken, uitgevoerd met kookeiland, granieten werkblad en apparatuur al: Itho afzuigkap, keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler.
Vanuit de hal toegang tot de praktijkruimte met plavuizen vloer, keukenblok, toegang tot terras zuidzijde en deur naar de inpandige garage met plavuizen vloer, keukenblok, aansluiting wasmachine- en droger, combiketel en centraal stofzuigsysteem.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop; toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand.
Moderne, compleet verbouwde badkamer (2018) uitgevoerd met dakkapel en vloerverwarming en voorzien van douche + cabine, badmeubel, vrijhangend toilet, handdoekenradiator, geheel betegelde wanden, plafond met inbouwverlichting en luxe raambekleding met (Jasno) shutters.
De 4e slaapkamer is bereikbaar vanuit de praktijkruimte en uitgevoerd met Velux dakraam en grote voorzolder met bergruimte.
Alle vertrekken op de 1e verdieping zijn voorzien van airco.

2e verdieping:
Vliering.

De woning heeft een verzorgde tuin met diverse terrassen, veel groen, bomen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De aanwezige paardenstal is uitgevoerd met 3 boxen en een naastgelegen longeerbak.

Algemeen:
• Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage;
• Bouwjaar 2004;
• Goed geïsoleerd;
• Uitgevoerd met airco, zonnescherm en markiezen;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Modern sanitair;
• Keuken met kookeiland;
• Gelegen in een schitterende omgeving nabij strand, bos en duinen met veel wandel mogelijkheden..

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 845.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Adres

Nieuw Rockanjesedijk 3
3235 XJ
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: landhuis
Bouwjaar: 2004
Inhoud: 695m3
Woonoppervlakte: 155m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij