Moolhoek 1 - ROCKANJE


Aan de rand van het bedrijventerrein Moolhoek in het groen verscholen ligt deze moderne perfect onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage en circa 80 m2 kantoor cq praktijkruimte.

Indeling woonhuis:
Entree/ontvangsthal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en deur naar dubbele garage
Riante woonkamer met “strakke” gas open haard, openslaande deuren naar de tuin (incl. elektrisch zonnescherm met heater en verlichting) en toegangsdeur naar kantoor cq praktijkruimte.
Open keuken met fraaie design inrichting van SieMatic uitgevoerd met eiland en granieten werkblad.
De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met combi quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap incl. TV-scherm, combi-oven, koffiemachine en koel-/vriescombinatie.
Bijkeuken met geheel betegelde wanden, keukenblok en aansluiting wasmachine + droger.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer + vloerverwarming met hierover heen een magnetische pvc-vloer.

Indeling kantoor cq praktijkruimte:
De aangrenzende praktijk cq kantoorruimte heeft een eigen entree, diverse spreek danwel behandelkamers, toiletgroep, kantine, eigen meterkast en combiketel. Deze ruimte is totaal ca. 80 m2.

Verdieping woonhuis:
Overloop met toegang tot badkamer 1 voorzien van ligbad incl. whirlpoolinstallatie, vrijhangend toilet, badmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator; 4 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, 1 met toegang tot grote bergruimte en de hoofdslaapkamer met balkon met kunststof schuifpui en v.v. elektrisch rolluik, schuifkastenwand en aangrenzende badkamer v.v. inloopdouche met sun shower en stortdouche, vrijhangend toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime bergzolder te bereiken via vlizo trap.

De woning heeft een aangebouwde dubbele garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en een vliering.
Fraai aangelegde tuin met afsluitbaar en elektrisch bedienbaar toegangshek (eigen entree praktijk cq kantoorruimte), voldoende parkeergelegenheid en houten tuinhuis.

Algemeen:
- Riante villa met dubbele garage gelegen aan de rand van het dorp;
- Zonnepanelen geplaatst (circa 21 stuks);
- Gevel van de woning is gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Modern sanitair;
- Luxe inbouwkeuken SieMatic;
- 4 ruime slaapkamers
- Tuin met optimale privacy;
- Separate kantoor cq praktijkruimte (circa 80 m2) met eigen entree aanwezig;
- Het bestemmingsplan geeft aan dat er naast wonen bedrijfsactiviteiten moeten plaats vinden.
-
Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) Klip + van Wijk Makelaars van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 799.000,- k.k.

Adres

Moolhoek 1
3235 XK
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: villa
Bouwjaar: 1981
Inhoud: 1080m3
Woonoppervlakte: 185m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij