Molendijk 19c - ROCKANJE


Op fraaie locatie, aan de rand van Rockanje gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met achtergelegen volledig geïsoleerde bedrijfsruimte (circa 100 m2) met overheaddeur en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.
Het vrijstaande woonhuis is ruim van opzet; uitgevoerd met een complete inbouwkeuken; neutraal wit sanitair en vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over het “Waaltje” en polderlandschap.

Begane grond:
Entree/ruime hal met hardhouten trap naar de verdieping; toiletruimte en meterkast.
Royale woonkamer met erker en een schitterend uitzicht.
Woonkeuken met schuifpui naar de betegelde achtertuin en een L-vormige inbouwkeuken met granieten werkblad en apparatuur: combi-oven-grill, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap
Bijkeuken met HR combiketel (bj. dec. 2018) en aansluiting wasmachine en droger.
De gehele begane grond is voorzien van “strak” gestucte wanden en een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop; 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en geheel betegelde wanden.
De gehele verdieping met laminaatvloer en “strak” gestucte wanden.

2e verdieping:
Grote bergzolder te bereiken via vlizo trap.

Algemeen:
• Royale vrijstaande woning met geïsoleerde bedrijfsruimte van circa 100 m2
(eenvoudig extra 100 m2 verdiepingsvloer te realiseren bij hoogte van 6 mtr).
• Gelegen op 780 m2 eigen grond.
• Fraaie ligging aan de rand van het dorp met fraai uitzicht.
• Woning en bedrijfsruimte goed geïsoleerd.
• Tuin met betegeling en houten vlonder met overkapping.
• Multifunctioneel object met veel gebruiksmogelijkheden.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 639.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 639.000,- k.k.

Adres

Molendijk 19c
3235 XE
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 2002
Inhoud: 600m3
Woonoppervlakte: 162m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij