J Groeneveldstraat 12 - ROCKANJE


In een prettige woonomgeving in het gezellige dorpje Rockanje aan Zee gelegenheid compleet gerenoveerd karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, grote vrijstaande garage met bergzolder en heerlijke tuin met diverse terrassen en houten chalet. Deze woning is zeer goed geïsoleerd uitgevoerd met 24 zonnepanelen en elektrische vloerverwarming op de begane grond.

Begane grond:
Entree/hal met trap opgang naar de verdieping; woonkamer met originele balken plafond, “strak” gestucte wanden en veel lichtinval.
Keuken met trapkast en landelijke inbouwkeuken met granieten werkblad, leren handgrepen en uitgevoerd met fornuis en afzuigkap; aangrenzende bijkeuken met tegelvloer en vaste kasten met granieten werkblad en aansluiting wasmachine en vaatwasser.
Moderne badkamer met vrijhangend toilet, inloopdouche, komwastafel en geheel betegelde wanden.
Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre met tegelvloer en overkapping naar de garage.
De begane grond is grotendeels voorzien van een PVC-vloer en uitgevoerd met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met dakvenster, vaste kast en bergruimte. 2 Slaapkamers en badkamer met dakvenster, vrijhangend toilet, badmeubel met marmerenblad en bad op pootjes.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Naast de woning staat een vrijstaande garage met bergzolder; meterkast; omvormer zonnepanelen en de elektrische boiler voor de warmwater voorziening.
In de voortuin is parkeergelegenheid gerealiseerd op eigen erf en de achtertuin heeft diverse terrassen en een groot houten chalet.

Algemeen:
• Karakteristiek vrijstaand woonhuis met fraaie knipvoeg;
• Gelegen op 460 m2 eigen grond;
• Bouwjaar 1930;
• Uitgevoerd met 24 zonnepanelen;
• Goed geïsoleerd;
• Kortom een zeer comfortabele woning met de dorpskern en strand, duinen en zee op loopafstand.

Aanvaarding: In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 599.500,- k.k.

Adres

J Groeneveldstraat 12
3235 BN
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1930
Inhoud: 274m3
Woonoppervlakte: 95m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij