Dwarsweg 14 - ROCKANJE


In de badplaats Rockanje mogen wij namens onze opdrachtgever en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aanbieden waar door de huidige eigenaar met veel liefde en grote zorgvuldigheid wordt gewoond.
De woning is omstreeks 1975 gebouwd en is gelegen op 880 m2 eigen grond in de gezellige dorpskern, strand, bos en duinen bevinden zich op loopafstand..
Onderstaand geven wij u een globale omschrijving van de indeling van deze villa, welke wordt gekenmerkt door een overvloed aan ruimte en oog voor detail.

Globale indeling:
Ontvangsthal met garderobe en toiletruimte.
Riante woonkamer met open haard en zicht over de tuin.
Keuken met luxe handgemaakte inbouwkeuken uitgevoerd in notenhout, ceasarstone werkblad en alle denkbare apparatuur.
Aangrenzende bijkeuken en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de biljartkamer met trap naar de verdieping.
Op deze verdieping is een werkkamer, wellness- en fitnessruimte met sauna, inloopdouche en toilet aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich op de begane grond 3 slaapvertrekken en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en badmeubel.
Inloopkast met daarin toegang tot wijnkelder.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapverdieping met grote overloop cq werkkamer met veel lichtinval en aangrenzende slaapkamer met badkamer.
De aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar en is ruim van opzet.
Een vaste trap vanuit de hal brengt ons naar een royale zit/slaapkamer met eigen badkamer boven de garage.

Algemeen:
• Hoog afwerkingsniveau met op de begane grond een geborsteld hand geschaafde eiken vloer, basalt- en gietvloer;
• Luxe kwaliteitskeuken met oog voor detail en finesse;
• Sanitair grotendeels modern en strak vormgegeven;
• De woning beschikt over een groot aantal slaapkamers op de begane grond alsmede op de verdieping met bijbehorende badkamers;
• Medio 2020 worden de hellende daken voorzien van nieuwe leisteen dakbedekking;
• Fraai aangelegde tuin samengesteld met veel zorg en optimale vrijheid.


Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 935.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 935.000,- k.k.

Adres

Dwarsweg 14
3235 CG
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: villa
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 1375m3
Woonoppervlakte: 325m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 5

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij