Duinzoom 28 - ROCKANJE


TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

Op een unieke locatie aan de rand van het dorp en grenzend aan het fraaie duingebied van Westvoorne op enkele minuten lopen van het strand, staat een schitterend karakteristiek vrijstaand herenhuis uit de dertiger jaren.
Dit bijzondere object verkeert grotendeels in originele staat en is gelegen op een fraai perceel van 3445 m2 eigen grond.

Indeling:
Onder dit fraaie object bevindt zich een souterrain, bereikbaar via een dubbele toegangsdeur aan de achterzijde van de woning.
Daarnaast is er een toiletruimte en 2 separate kelderruimtes aanwezig waarvan 1 direct bereikbaar vanuit de woning.

Begane grond:
Verhoogde en overdekte entree met enkele traptredes tot de voordeur.
Ontvangsthal (glas-in-lood raamwerk); trapopgang naar verdieping en toegangsdeur tot de kelder.
Sfeervolle woonkamer met dubbele erker aan voor- en zijgevel en een heerlijke houthaard voor de wintermaanden.
Zijkamer/slaapkamer met toegangsdeur tot bijkeuken.
Bijkeuken is uitgevoerd met een douchegelegenheid, plaats c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de keuken met een eenvoudige inrichting; toiletruimte en achteruitgang.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, dakkapel en afgesloten opgang voorzien van steektrap naar zolder.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met balkon en een badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Open zolder.

Rondom het object bevindt zich een royale tuin met toegangshek, vrijstaande houten garage (matige conditie), waterput en zeer veel vrijheid.

Algemeen:
• Het object wordt per openbare inschrijving aangeboden;
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
• Biedingsformulier bij verkopend makelaar op kantoor beschikbaar;
• Sluitingstermijn inschrijving maandag 14 september a.s. om 12.00 uur;
• Bezichtigingen volgens afspraak via Klip & van Wijk Makelaars te Rockanje;
• In de koopovereenkomst worden opgenomen een oud pandclausule, niet-bewoningsclausule en een asbestclausule.
• Voor verdere vragen en informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Verkocht bij inschrijving
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

Adres

Duinzoom 28
3235 CD
ROCKANJE


Woning

Woningsoort: herenhuis
Bouwjaar: 1935
Inhoud: 843m3
Woonoppervlakte: 175m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij