IJsvogellaan 4 - OOSTVOORNE


Op schitterende locatie, in fraaie laan gelegen, traditioneel gebouwde vrijstaande villa afgewerkt met hoogwaardige materialen en gelegen op een ruim perceel eigen grond.
De woningen in de IJsvogellaan zijn alle uitgevoerd onder strikte voorwaarden van een beeldkwaliteitsplan. Dit beeldkwaliteitsplan zorgt voor een laan met een fraaie dertiger jaren uitstraling. De te koop staande villa heeft een hoog afwerkingsniveau –met onder meer moderne ‘Mondriaan’ glas-in-lood vensters- gecombineerd met veel comfort, waaronder een woon- of slaapkamer met apart toilet en badkamer op de begane grond en op de verdieping van de garage. Dit deel van de woning is eventueel geschikt voor dubbele bewoning met eigen voordeur. Het perceel beschikt ook over een aangebouwde veranda in de stijl van de woning.

Begane grond:
Entree/ontvangst hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet.
Riante L-vormige woonkamer met parketvloer, ‘strakke’ gas open haard en openslaande deuren naar de veranda.
Open keuken met zeer compleet uitgevoerde SieMatic inbouwkeuken met granieten werkblad en alle denkbare apparatuur (Miele), te weten: stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een schitterend fornuis (Westahl) met grillplaat, wokbrander, warmhoudkast en 2 kookplaten.
Gang (zelfstandige 2e entree) met plavuizen vloer, toiletruimte en douchegelegenheid.
Toegang tot werk cq slaapkamer met parketvloer en achter gelegen bijkeuken met plavuizen vloer en trapopgang naar verdieping.
De verdieping heeft een plavuizen vloer en is zeer geschikt als 2e slaapkamer.

Verdieping woonhuis:
Overloop met plavuizen vloer, vide, dakkapel en toiletruimte; 2 riante slaapkamers, waarvan 1 met parketvloer.
Badkamer met dakkapel, halfronde inloopdouche, ligbad en wastafel met kastruimte.
Op de verdieping is een c.v.-ruimte aanwezig en betegeld washok met Velux dakraam en aansluiting wasmachine + droger.

2e verdieping:
Te bereiken via vlizo trap.
Zeer ruime bergzolder voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
• In fraaie dertiger jaren stijl gebouwde vrijstaande villa (bouwjaar 2007) gelegen op 984 m2 eigen grond;
• De tuin is ruim van opzet uitgevoerd met houten schuur, Belgisch hardstenen aanrecht met koud en warm stromend water, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en voorzien van een elektrisch toegangshek;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Aangebouwde veranda in de stijl van de villa met lichtkoepel;
• Tuin aangelegd in diverse stijlen, o.a.: Engelse tuin: rozentuin en Japanse tuin;
• Kortom een geweldige woonbeleving nabij bossen, duinen en strand en gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, waaronder scholen, en het centrum op loopafstand.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 1.150.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.

Adres

IJsvogellaan 4
3233 EX
OOSTVOORNE


Woning

Woningsoort: villa
Bouwjaar: 2007
Inhoud: 1020m3
Woonoppervlakte: 239m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij