Burchtlaan 35 - OOSTVOORNE


Op fraaie en rustige locatie gelegen moderne en compleet verbouwde 2/1 kap woning met bad- en slaapkamer op de begane grond.
De woning heeft een luxe inbouwkeuken; modern sanitair en een hoog afwerkingsniveau.

De tuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar; uitgevoerd met houten veranda en berging en in de voortuin is een eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met meterkast; toiletruimte met geheel betegelde wanden en vrijhangend toilet; Wasruimte/bijkeuken met vaste kastenwand (boiler) en werkblad met inbouwkast voor wasmachine en droger.

Royale L-vormige woonkamer met veel licht inval; moderne gashaard en schuifpui welke toegang geeft tot de tuin op het zuiden.
Open keuken met luxe L-vormige greeploze hoogglans inbouwkeuken met koelkast, vriezer, combi-oven, koffie machine, vaatwasser, quooker, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming en is volledig geïsoleerd vanuit de kruipruimte.

Aanbouw
Toegangsdeur naar aangebouwde slaap c.q. werkkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar de tuin en moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, badmeubel, handdoeken radiator en lichtkoepel.
De vloer bestaat uit een gietvloer (geen vloerverwarming maar cv ) die doorloopt in het hoofdgebouw.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamer waarvan 2 met dakkapel, een fraaie badkamer met inloopdouche; vrijhangend toilet, badmeubel, geheel betegelde wanden, handdoeken radiatoren en dakvenster.
Gehele verdieping is voorzien van PVC-vloer.

2e verdieping:
Open zolder met (nieuw) dakvenster, PVC vloer, bergruimte met hierin de HR combi-ketel.

Algemeen:
• Schitterend verbouwde 2/1 kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond; nu in gebruik als kantoor.
• Woning grotendeels voorzien van rolluiken;
• Luxe inbouwkeuken;
• Modern sanitair;
• Plafonds en wanden gehele woning “strak” gestukt;
• Fraai aangelegde tuin met veranda en berging;
• Kortom een fantastische 2/1 kap woning gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Oostvoorne.


Recent vernieuw:

• Buitenschilderwerk incl. schuur + overkapping Mei 2020
• Mechanische ventilatie box mei 2020
• Aanleggen elektra zolder mei 2020
• Aluminium schuifpui achtergevel mei 2019
• Kunststof dakraam september 2018
• Nieuwe wasruimte/bijkeuken met inbouw kast voor wasmachine/ droger/boiler 2018
• Rolluiken in Ralkleur december 2017

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 425.000,00 k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Adres

Burchtlaan 35
3233 RM
OOSTVOORNE


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 375m3
Woonoppervlakte: 135m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 5

Ik sta voor u klaar

Taxateur

Bel mij Mail mij