Fregatstraat 14 - NIEUW-LEKKERLAND


Op fraaie locatie aan de rand van het dorp gelegen, modern, compleet verbouwde Hoekwoning met aangebouwde keuken voorzien van luxe inbouwkeuken (2017), fraai sanitair en de gehele woning is voorzien van “strak “gestucte wanden.
Deze centraal gelegen en zeer royale hoekwoning is instapklaar, voorzien van fraai aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en veranda.
Gelegen op 221 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van modern vrijhangend toilet, meterkast (groepenkast vernieuwd) en trapkast.
Woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de betegelde achtertuin.
Aangebouwde keuken met luxe U-vormige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en luxe handdoekenradiator.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers waarvan 2 met aluminium kozijnen inclusief screens.
Moderne badkamer met Ciré wanden, inloopdouche, kom wastafel, handdoekenradiator en plafond met inbouwverlichting.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap; voorzolder met HR combiketel (bj. 2020), Velux dakraam, aansluiting wasmachine- en droger en bergruimte.
Zolderkamer met Velux dakraam, bergruimte en dakkapel voorzien van kunststof kozijn inclusief screens en een fantastisch uitzicht over Kinderdijk!
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
• Royale Hoekwoning met aangebouwde keuken;
• Gelegen op 221 m2 eigen grond;
• HR combiketel 2020;
• Luxe inbouwkeuken (bj. 2017);
• Modern sanitair met beton Ciré;
• 4 slaapkamers;
• Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en veranda;
• Centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Adres

Fregatstraat 14
2957 EE
NIEUW-LEKKERLAND


Woning

Woningsoort: eengezinswoning
Bouwjaar: 1966
Inhoud: 335m3
Woonoppervlakte: 110m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4

Ik sta voor u klaar