Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D
Grote Visserijstraat 125D

Grote Visserijstraat 125D

ROTTERDAM

€ 259.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

D&S logo
Aangeboden door

D&S Makelaars
T: 010 - 473 75 55
E: info@densmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Dit leuke 3 kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw is gelegen op de 3e verdieping in een gezellige en hechte buurt in Delfshaven. Alle denkbare stadse faciliteiten, zoals winkels, horecagelegenheden, de wekelijkse markt en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. De centra van Rotterdam en Schiedam zijn op 10 a 15 (fiets)minuten afstand. Ook de ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A4, A13, A16 en A20) en het openbaar vervoer (tram, bus en metro) is uitstekend.

Indeling:

Afgesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Derde verdieping:

Entree van het appartement met meterkast, nette badkamer met douche en wastafel, separaat modern toilet. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een gemoderniseerd keukenblok, afzuigkap en (los) gasfornuis met aansluitend een klein balkon. Woon-/eetkamer en twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers welke beide toegang geven tot het zonnige balkon. Zeer bijzonder en extra aan dit appartement is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping onder de kap van ca.20 m2. Met nadruk wordt gesteld dat deze ruimte formeel niet tot het appartementsrecht behoort naar wel intern bereikbaar is en prima als (extra) bergruimte kan worden gebruikt.

Afmetingen:

Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.


Bijzonderheden:

-Bouwjaar ca. 1951;
-Gelegen op eigen grond;
-Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
-Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Remeha Avanta combi ketel;
-Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 40,-- per maand (verhoging staat wel op de planning);
-Energielabel C ( 13-11-2030);
-Niet-bewoners en ouderdom clausules van toepassing;
-Het betreft een voormalig verhuurd appartement;
-Aan het gebruik van de zolderverdieping kunnen geen rechten worden ontleend;
-Woonoppervlakte ca. 58 m2 (exclusief de zolderverdieping);
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 6 m2;
-Externe bergruimte ca. 7 m2;
-Oplevering kan op korte termijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgever(s), aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Locatie

Downloads

Meer informatie?